In Via Nizza, adiacente alla fermata Spezia della Metropolitana e nelle immediate vicinanze degli ospedali CTO, Molinette, Regina Margherita e Sant'Anna, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato a nuovo, situato al primo piano in uno stabile ben tenuto nelle parti comuni. L'immobile è composto da ingresso, due ampie camere da letto, cucina abitabile con arredamento nuovo (frigo, congelatore e piano cottura a induzione), un bagno con lavatrice nuova e tre balconi. L'appartamento è inoltre dotato di arredamento moderno, pavimento in parquet, predisposizione per fibra ottica, riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutte le stanze. Attualmente l'appartamento è locato con contratto ad uso transitorio, con scadenza fissata a ottobre 2026, il che rappresenta una solida opportunità di investimento grazie alla buona redditività annua garantita.