La proprietà dispone di un accesso pedonale e due accessi carrai, facilitando così l'ingresso e l'uscita dei veicoli. L'ampia area di pertinenza offre ulteriori possibilità di edificazione, rendendo questo immobile un investimento versatile e strategico. **Spazi Funzionali e Ben Organizzati** All'interno del capannone troverete una zona uffici climatizzata, servizi per il personale, una sala riunioni, un magazzino, un archivio, un deposito e un locale officina. Gli uffici e la sala riunioni sono dotati di aria condizionata, garantendo un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione. L'intero complesso è stato costruito nel 2003 e si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di 1000 mq. **Sicurezza e Comfort al Primo Posto** La proprietà è completamente recintata e dotata di un sistema di allarme volumetrico e perimetrale, oltre a telecamere di sorveglianza per garantire la massima sicurezza. La pavimentazione con autobloccanti e l'impianto di aspirazione fumi completano le caratteristiche tecniche di questo capannone, rendendolo pronto all'uso per diverse tipologie di attività. **Posizione Strategica** Situato in una zona ben collegata e facilmente raggiungibile, questo capannone fronte strada è ideale per aziende che necessitano di spazi ampi e funzionali. Con 20 metri lineari di facciata, riscaldamento e aria condizionata, questa proprietà rappresenta una soluzione completa e pronta per accogliere la vostra attività. - Maggiori Dettagli: Videosorveglianza, Climatizzazione - Classe Energetica: N. - IPE kWh/m2.