La porzione in esame è distinta al catasto fabbricati del comune di Città sant'Angelo al in categoria D8 e si sviluppa principalmente al piano terra, con due porzioni al piano primo alle quali si accede da scala interna. La porzione maggiore è adibita alla vendita, sono inoltre presenti porzioni minori adibite ad uffici e servizi. Le condizioni di manutenzione e conservazione risultano molto buone anche data la recente epoca di costruzione dell'immobile - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2.