La CASE Immobiliare propone in VENDITA SPLENDIDO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZO PANORAMICO una soluzione abitativa davvero esclusiva nel cuore di Grottaferrata, in via San Michele, una delle zone residenziali più ricercate e tranquille dei Castelli Romani. Questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e qualità della vita, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno ma senza rinunciare alla vicinanza con tutti i servizi essenziali, via San Michele si trova in una posizione strategica che permette di godere della tranquillità residenziale tipica di Grottaferrata, mantenendo un accesso immediato a tutto ciò che serve per la vita quotidiana. Particolarmente interessante per le famiglie è la vicinanza alla Scuola Internazionale di Grottaferrata, facilmente raggiungibile, che rende questa soluzione perfetta per chi ha figli e cerca un'istruzione di qualità. Per chi si sposta quotidianamente verso Roma, i collegamenti sono ottimi: la stazione ferroviaria della linea Roma-Giardinetti dista pochi minuti, così come le fermate degli autobus che collegano rapidamente con la Capitale. L'accesso alla via Anagnina è comodo e veloce, permettendo di raggiungere il centro di Roma in tempi contenuti. Non dimentichiamo la bellezza naturalistica del territorio: il centro storico con la millenaria Abbazia di San Nilo, il Parco Regionale dei Castelli Romani per passeggiate e attività all'aria aperta, e l'eccellente offerta enogastronomica locale sono tutti elementi che arricchiscono la qualità della vita in questa splendida località. L'appartamento si sviluppa su due livelli, terzo e quarto piano, all'interno di una palazzina in cortina edificata nel 2003, quindi con standard costruttivi moderni e ottime finiture. La superficie complessiva è di 100 mq commerciali, distribuiti in modo intelligente e funzionale. Al terzo piano troviamo la zona giorno e notte principale: un luminoso salone doppio che insieme alla cucina abitabile si affaccia sul meraviglioso terrazzo panoramico di 18 mq, dal quale si può godere di una vista mozzafiato su Monte Cavo e sul Tuscolo. Questo spazio esterno rappresenta un vero valore aggiunto, perfetto per pranzi e cene.