Porzione di Casa Indipendente Moderna ? Classe A, Finiture di Pregio e Massima Efficienza DescrizioneA pochi metri dal suggestivo Centro Storico, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa indipendente di 116 m², completamente ristrutturata grazie a un recente intervento di riqualificazione energetica (Superbonus 110%). La soluzione si sviluppa su due livelli principali oltre all'ingresso indipendente, con spazi interni razionali e moderni. Composizione Interna:Piano Inferiore: Ingresso su un luminoso soggiorno ideale per il relax, cucina abitabile separata, due ampie camere da letto (di cui una con raffinato bagno en suite) ed u secondo bagno principale. Piano Superiore: Ulteriori due camere da letto e un terzo bagno completo, configurazione perfetta per famiglie numerose o per chi necessita di una zona smart-working riservata. Efficienza Energetica e Tecnologia:Questa abitazione rappresenta il futuro dell'edilizia sostenibile, garantendo un comfort abitativo superiore e costi di gestione minimi: Isolamento: Cappotto termico in lana di vetro (10 cm). Energia: Pannelli fotovoltaici privati sul tetto e caldaia a condensazione di ultima generazione. Plus: Infissi in PVC con doppio vetro camera ad alta tenuta termica e acustica. Predisposizione per colonnina di ricarica auto elettrica. Spazi Esterni:La proprietà è arricchita da un balcone e un terrazzo vivibile, ideali per godersi il clima ligure, organizzare cene all'aperto o creare un piccolo angolo verde privato. Perché sceglierla? È la soluzione definitiva per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi, in una casa tecnologicamente avanzata, pronta da abitare e senza necessità di alcun lavoro futuro. ð?? Per informazioni e appuntamenti: Agenzia Immobiliare Liguria Via Genova n. 80, Albenga (SV) ð??? Tel: 0182 554730 ð??± Cell: 392 9488202.