Con una superficie di 135 mq, questo appartamento offre spazi generosi, versatili e facilmente personalizzabili, ideali per chi cerca comfort e libertà di movimento. L?ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce al grande soggiorno con balcone, perfetto per accogliere amici o rilassarsi alla luce del pomeriggio, e alla cucina abitabile, spaziosa e funzionale. Una cameretta, adatta anche come studio, e un bagno finestrato di generose dimensioni con box doccia completano la zona giorno. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, una con balcone e l?altra con vista aperta sul campo da calcetto e tennis: ambienti luminosi e silenziosi, perfetti per la vita familiare. L?impianto elettrico è stato completamente rinnovato nel 2017, garantendo sicurezza e tranquillità. L?immobile è libero al rogito e non arredato, pronto per essere plasmato secondo le proprie esigenze. La distribuzione interna consente di creare, con pochi interventi, un ampio quadrilocale moderno o persino un pentalocale personalizzato. Per valorizzare le potenzialità dell?immobile, verrà allegato un rendering con diverse proposte di layout, per ispirare chi desidera trasformare questi spazi in una casa unica e su misura. La posizione è strategica: a pochi minuti dal centro di Guidonia e da tutti i principali servizi ? scuole, supermercati, farmacie, palestre e negozi di quartiere ? e a breve distanza dal centro commerciale Tiburtino. Ottimi i collegamenti con Roma grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria di Guidonia-Montecelio e alle linee autobus che collegano rapidamente con Tivoli e la capitale. Facilmente raggiungibile anche l?autostrada A24 e la via Tiburtina, che rendono gli spostamenti comodi e veloci. Una soluzione ideale per chi desidera spazi ampi, luminosità e la possibilità di modellare la propria casa secondo i propri sogni, in una zona tranquilla e ben servita.