Proponiamo in vendita un magnifico terreno edificabile situato in una delle posizioni più ambite e panoramiche di Vasto. Perfetto per chi desidera realizzare una villa singola di lusso, una bifamiliare o un piccolo complesso residenziale. Punti di Forza: Posizione Strategica: Località Incoronata, zona residenziale d'eccellenza, tranquilla e immersa nel verde, ma a pochissimi minuti dal centro. 100 mq completamente pianeggiante, che garantisce un abbattimento dei costi di costruzione e una gestione ottimale degli spazi esterni. Vista Panoramica: Esposizione ideale per godere di luce naturale e di uno splendido affaccio. Dettagli Urbanistici (PRG): Il terreno ricade in Zona B4 con le seguenti specifiche tecniche: Intervento Diretto: Puoi presentare il progetto e iniziare i lavori senza lunghe attese per piani di lottizzazione. Indice di Edificabilità: 0,5 mq/mq (Potenziale di ben 550 mq di superficie utile!). Altezza Massima: 7,5 metri Max (Possibilità di realizzare due piani fuori terra ) Grande Opportunità Un lotto di queste dimensioni, con intervento diretto e in questa zona, è una rarità sul mercato attuale. Che tu sia un privato in cerca di spazio e privacy o un costruttore alla ricerca di un investimento sicuro, questa è la soluzione definitiva. Contattaci oggi stesso per visionare i documenti e organizzare un sopralluogo.