CANOVE DI GOVONE. In stabile signorile e di recentissima realizzazione, proponiamo in vendita splendido appartamento al piano primo ed ultimo, composto da ingresso living in salone con cucina a vista, disimpegno, bagno, una camera e terrazzo. Al piano superiore, collegato con una comoda scala interna in ferro e legno dotata di segnapasso luminosi, ampio piano sottotetto composto di tre locali, disimpegno e terrazzo. La proprietà si completa con due autorimesse con portelloni ad apertura automatizzata. L'appartamento è caratterizzato da finiture di ottimo gusto e da ambienti molto luminosi e si affaccia sul tranquillo cortile interno, quindi non disturbato dalla via pubblica. E' inoltre dotato di zanzariere ad ogni infisso, predisposto per impianto di antifurto e di climatizzazione e dotato di ventilazione meccanica controllata, studiata per garantire un rinnovo di aria salubre evitando inutili dispersioni di calore. La palazzina è stata edificata prestando particolare attenzione alle coibentazioni termiche ed acustiche: le murature esterne, così come quelle divisorie tra le varie unità, sono state realizzate con pannelli fonoisolanti in lana di roccia e sistema d’isolamento esterno a cappotto intonacato. I serramenti sono in legno con vetrocamera basso emissiva con gas. L'impianto di riscaldamento ad acqua calda con caldaia murale a condensazione è completato da pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Classe Energetica A. Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37. Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042. Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione! - Classe: A - IPE: 41,49 kWh/mq annum
