Rif/ BL124 A pochi metri dallo svincolo autostradale di Balestrate e più precisamente in Contrada Patti / Giudeo, in un tranquillo contesto residenziale immerso nel verde costituito per la maggior parte da villini, proponiamo in vendita una villa di 220 mq ca. con 2000 mq ca. di terreno e splendida piscina. La villa ha un doppio ingresso da strada privata e di pertinenza esclusiva della stessa. La casa si sviluppa su due livelli ed è così composta: al primo livello, quindi al piano terra, ingresso su salone doppio, ampia cucina - soggiorno, bagno con vasca e zona rustica con forno in muratura, da lì abbiamo un altra uscita su un enorme veranda in parte coperta con tetto in legno, dove troviamo un altro forno, cucina in muratura e l'accesso alla splendida piscina, attorniata da giardino con prato inglese e doccia esterna. Al secondo livello e quindi al primo piano, con accesso da scala interna, abbiamo la zona notte composta da: 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno con doccia e terrazzo. L'immobile si presenta in buono stato con riscaldamento autonomo, garage, posti auto, spazi esterni e giardino privato alberato. Ottima sia come abitazione estiva che invernale, grazie alla vicinanza dal paese. A.P.E. G - I.P.E. 154,17 kWh/m2 anno Per maggiori informazioni o per visitarla contattaci al numero 091.87.76.547 oppure tramite Whatsapp al numero 339.34.75.833 - 320.14.65.353. Visita il nostro sito www.ideacaseimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 154 kwh/m2 anno
