In vendita nel cuore del centro storico cittadino, a pochi metri dal Duomo, proponiamo un locale di categoria C/3 di circa 55 mq allo stato grezzo. La sua posizione centralissima lo rende un'opzione interessante per svariate finalitą commerciali. Caratteristiche principali: Posizione centrale: Situato a breve distanza dal Duomo, il locale gode di una posizione centralissima, ideale per attivitą commerciali o servizi che desiderano beneficiare della vivacitą del centro storico. Accesso fronte strada e pedonale: Il locale offre un accesso diretto dalla strada, rendendolo facilmente visibile, e un accesso pedonale dall'interno del portone condominiale, garantendo praticitą e comoditą. Superficie di circa 55 mq: La metratura offre flessibilitą per diverse possibilitą di utilizzo, consentendo di adattare lo spazio alle esigenze specifiche dell'acquirente. Stato grezzo: Lo stato grezzo dell'immobile offre un'opportunitą per personalizzare e adattare gli interni secondo le esigenze del nuovo proprietario. Possibilitą di utilizzo diverso come autorimessa: La flessibilitą della destinazione consente anche la possibilitą di utilizzare lo spazio come autorimessa, offrendo un'opzione aggiuntiva. Questo locale rappresenta un'occasione unica per chi desidera avviare un'attivitą nel cuore del centro storico di Salerno. La sua posizione strategica, la superficie flessibile e le possibilitą di utilizzo versatile lo rendono un investimento interessante. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m3 anno
