Classe Energetica:B IPE:81.12 ELEGANTE VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE FACENTE PARTE DI UN COMPLESSO TRIFAMILIARE NEL COMUNE DI SAN ROMANO IN GARFAGNANA La casa è situata in una zona tranquilla allâ??interno del paese di Villetta, frazione del comune di San Romano in Garfagnana, libera su tre lati gode di tutti i requisiti richiesti oggi dal mercato. Accesso indipendente con garage e posto auto, tre differenti tipologie di fonti energetiche per il riscaldamento e il grande giardino privato sono in assoluto i tre punti di forza che distinguono questa proprietà . Al piano terra troviamo un comodo garage con porta sezionale motorizzata, dall'interno si accede ad un locale uso cantina che oltre alla centrale termica ospita una zona lavanderia e una spaziosa dispensa. Il piano primo è accessibile mediante una scala interna o in alternativa attraverso la scala esterna, entrando si può apprezzare una netta divisione tra i vari ambienti, la cucina abitabile comprensiva di penisola e piano snack offre la possibilità di rimanere separata dal soggiorno garantendo una gestione indipendente dei due locali. Allâ??interno del soggiorno, trovano spazio un tavolo da pranzo da sfruttare per le occasioni un divano, un mobile tv/libreria ma il punto focale di questo ambiente è in assoluto la stufa a legna che grazie alla particolarità di essere rivestita completamente in materiale refrattario con pareti radianti a fronte di unâ??unica accensione rilascia allâ??interno della stanza calore per diverse ore.,sempre a questo piano troviamo un bagno con doccia e una camera con cabina armadi. Proseguendo la scala interna si accede al piano primo dove troviamo una stanza che può avere più utilizzi, da studio a seconda camera, a questo piano è presente anche un secondo bagno ma soprattutto da una porta finestra si accede alla bellissima terrazza panoramica dove si può godere di panorami mozzafiato. Lâ??impianto di riscaldamento è del tipo radiante a pavimento, può essere alimentato da una caldaia a pellet caratterizzata da un discreto stoccaggio con carico automatico e con la possibilità di poter essere gestita anche da remoto, in alternativa è presente uno scambiatore di calore direttamente collegato alla rete pubblica di teleriscaldamento che il paese di Villetta offre, il tutto assieme ai pannelli solari posti sul tetto vanno a riempire un boiler di accumulo gestit...
