**Titolo:** Elegante Trilocale Ristrutturato con Area Esterna in Zona Tranquilla **Descrizione:** Ti presentiamo questa rara opportunità di possedere un appartamento di prestigio in una zona residenziale tranquilla e vicina a tutti i servizi principali. Questo signorile trilocale con riscaldamento autonomo offre 83 mq di eleganza e comfort, completamente ristrutturato a nuovo nel 2022. Si trova al piano terra, senza nessun altro piano sovrastante, in un contesto esclusivo di sole 3 unità abitative, senza spese condominiali e senza amministratore, all'interno di una corte impeccabilmente mantenuta e pacifica. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, una cucina moderna, un pratico disimpegno, due camere da letto spaziose, un bagno raffinato e un'area esterna esclusiva di circa 20 mq. Inoltre, hai a disposizione ulteriori 40 mq di area esterna privata ed esclusiva che puoi utilizzare sia come giardino che come posti auto esclusivi. Le finiture sono di alta qualità e includono serramenti a basso emissivo con doppi vetri, un portoncino blindato, tapparelle elettriche, predisposizione per l'installazione del sistema di climatizzazione, pavimenti in gres porcellanato e sanitari sospesi. Inoltre, tutto il nuovo arredamento è incluso nel prezzo. Il prezzo di vendita dell'appartamento comprende anche i costi degli allacciamenti per acqua, luce e gas, così come l'accatastamento. La vendita è soggetta al regime fiscale dell'imposta di registro. L'appartamento è classificato in Classe Energetica D. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a chiamare il nostro ufficio al numero 0363.705495. Siamo a tua disposizione per rispondere a tutte le tue domande e per mostrarti questa eccezionale residenza in una zona tranquilla e desiderabile. Classe Energetica: D
