In una delle più prestigiose zone del centro di Monopoli, e nel cuore commerciale della città, facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un caratteristico locale commerciale complessivamente di mq. 60 circa che si sviluppa principalmente al piano rialzato di un palazzo storico in ottimo stato conservativo. Il locale possiede molteplici qualità; è in posizione strategica ben visibile dalla strada, è ideale per qualsiasi attività di vendita al dettaglio, può magari esser adibito sia ad ufficio che a splendido negozio ed è suddiviso su due livelli. La proprietà è stata recentemente ristrutturata; gode di una vetrina con ottima visibilità protetta da saracinesca elettrica, il tutto in ottimo stato. Il contesto abitativo, nel quale è ubicata la nostra proposta immobiliare, è densamente popoloso di altre attività commerciali nelle immediate vicinanze, a soli tre isolati dalla piazza principale ed in una zona ben fornita da tutti i servizi di prima necessità. L’immobile si presenta in perfette condizioni, rifiniture di buon livello, spazi ampi e luminosi con gli impianti perfettamente efficienti e rispondenti alle normative vigenti, caratterizzato, inoltre, da pareti, archi e volte in tufo faccia vista che rendono il tutto più suggestivo. Dopo due semplici scalini si accede alla porzione del locale già ristrutturata, dotata di servizi igienici. Il sottostante vano al piano seminterrato è caratterizzato da volte altissime e da una finestra; si presenta con un ambiente ben aerato al quale è possibile accedere in maniera indipendente dalla strada, tramite un ingresso adiacente alla porta principale del locale, oppure si potrebbe pensare di ripristinare un vecchio accesso preesistente direttamente dall’interno del locale superiore. La proprietà con destinazione d’uso commerciale ha una grande opportunità, ovvero quella di poter valorizzare l’ampio locale seminterrato data la sua importante altezza interna e la possibilità di ricevere luce e aria tramite le finestre a bocca di lupo. L’immobile è messo a reddito con regolare contratto di locazione, ma che alla relativamente imminente scadenza, potrebbe essere ritenuto disponibile per revisione degli accordi, o per una nuova locazione o reso libero per sviluppare un vostro progetto di business di indiscusso successo data l’ubicazione nella zona più strategica per lo shopping. Grazie al nostro materiale multimediale ...
