A Siracusa in contrada Spinagallo, località residenziale e di vacanza, dove troviamo l'impianto ippico "Ippodromo del Mediterraneo", a 4 km da Cassibile, a 15 chilometri da Siracusa e a 5 km dalla spiaggia di Fontane Bianche e della Pineta del Gelsomineto, in splendida posizione panoramica in campagna, proponiamo in esclusiva la vendita di una elegante villetta in ottime condizioni e circondata dai profumi della macchia mediterranea. La villa di 164 mq (abitazione + veranda coperta) si sviluppa al piano terra in un esteso lotto di terreno di 2.099 mq con caratteristico giardino mediterraneo attentamente curato e impreziosito da piante, alberi da frutto, ulivi, fiori, erbe aromatiche e un bellissimo prato da vivere in ogni sua parte. La villa realizzata in tipico stile architettonico di questa zona è in ottime condizioni, totalmente ristrutturata e subito abitabile, completa di impianti a norma, cappotto termico esterno, solare termico, impianto di allarme, impianto di riscaldamento a radiatori, dotata di climatizzatori caldo / freddo, internet ADSL WiFi ultraveloce, finestre con infissi in alluminio con doppio vetro con zanzariere e persiane, vasca idromassaggio Jacuzzi coperta da gazebo. La villa è dotata di sottotetto a falda non abitabile e accessibile da scala esterna in ferro. La casa è così composta: ampia veranda coperta di 47 mq, ambiante open-space climatizzato con cucina a vista zona pranzo e area soggiorno, locale lavanderia, corridoio, tre camere da letto matrimoniali climatizzate, grande bagno completo di vasca idromassaggio. La grande veranda e le ampie aree esterne, incorniciate dalla magnifica vista sulla collina circostante, rappresentano lo spazio ideale in cui godersi la vita all'aria aperta e altri piacevoli momenti conviviali, gustando un bel bicchiere di vivace ed intenso vino rosso di Nero d'Avola. La villa dispone di una piccola dependance con area barbecue e deposito attrezzi. L'ottima esposizione, libera su tutti e quattro i lati, offre un'ottima luminosità ed areazione ad ogni ambiente. L'intero immobile è completamente recintato, dispone di ingresso carrabile e di un viale alberato per il parcheggio delle auto. L'approvvigionamento dell'acqua avviene da un pozzo trivellato di proprietà. La villetta è dotata di attestazione di abitabilità. La posizione centrale e a 4 km dal paese di Cassibile, rende la villa un'occasione unica per ...