Siamo lieti di presentarvi questa eccezionale opportunità di investimento in un locale commerciale situato nel cuore della città di Monopoli. Questo spazio commerciale offre un ambiente ideale per una vasta gamma di attività commerciali e rappresenta una solida scelta per gli investitori alla ricerca di una posizione strategica e di grande visibilità. L'ultima destinazione per la quale è stato utilizzato è quella di ristorante con circa 100 coperti. Caratteristiche Principali: • Ubicazione: Il locale si trova in una delle vie più frequentate del centro, a pochi passi da piazze, ristoranti, negozi e luoghi di interesse turistico. La sua posizione privilegiata garantisce un alto flusso di passaggio pedonale e una visibilità costante. • Dimensioni: Il locale copre una superficie di circa 280 mq, offrendo ampio spazio per personalizzare la disposizione interna in base alle esigenze del futuro proprietario. • Vetrina: Vanta una generosa vetrina che si estende lungo il fronte del locale, ideale per esporre prodotti e attirare l'attenzione dei passanti. • Stato: Il locale è in ottime condizioni e può essere personalizzato facilmente per soddisfare le esigenze specifiche del vostro business. E' dotato di impianti di allarme e condizionamento, nonché di canna fumaria. • Servizi: Dispone di servizi igienici privati e di spazi di stoccaggio aggiuntivi per soddisfare le necessità quotidiane del vostro business. • Accessibilità: È facilmente accessibile e dispone di parcheggi nelle vicinanze per i clienti. • Licenze e Autorizzazioni: Tutte le licenze e le autorizzazioni necessarie per l'apertura e la gestione di un'attività commerciale sono in regola. Opportunità d'Investimento: Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel cuore di Monopoli. La sua posizione privilegiata, le dimensioni generose e lo stato impeccabile lo rendono ideale per negozi al dettaglio, caffetterie, ristoranti, gallerie d'arte e molto altro. Per ulteriori informazioni, per organizzare una visita o per discutere dettagli specifici, contatta Pregio Immobiliare oppure vieni a trovarci in P.za Milite Ignoto, 1, a Monopoli. Siamo disponibili per rispondere a tutte le vostre domande e assistervi nel processo di acquisto. Classe Energetica: F EPI: 15,51 kwh/m3 anno
