L'immobile in vendita si trova ad Ancona, nella zona di via Ascoli Piceno, in una posizione strategica sulla strada principale ad alto transito veicolare. Attualmente è accatastato come negozio (C/1), ma c'è la possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione, il che rende l'immobile ancora più interessante. Il locale è libero, il che significa che è pronto per essere acquistato e utilizzato senza alcun vincolo. Si trova al piano terra di un edificio di tre piani, con una superficie totale di 32 metri quadrati catastali. L'interno del negozio è suddiviso in due locali, uno principale con vetrina fronte strada e un retro dove troviamo anche il wc. La vetrina è un'ottima opportunità per promuovere i prodotti o i servizi offerti e attirare l'attenzione dei passanti sulla tua attività. Lo stato di conservazione del negozio è buono, il che significa che non sono necessari interventi di ristrutturazione o manutenzione straordinaria. Il contesto in cui si trova il negozio è molto vivace e frequentato, grazie alla sua posizione sulla strada principale. Ciò garantisce un elevato afflusso di clienti potenziali e una buona visibilità per la tua attività. In sintesi, questo negozio in vendita è l'ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale ad Ancona, grazie alla sua posizione strategica, alla sua buona conservazione e alla sua versatilità di spazi. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di un locale commerciale in una delle zone più dinamiche e ricercate della città. Classe Energetica: F EPI: 95,53 kwh/m3 anno
