- BERGAMO CENTRALE _ ZONA POSTE CENTRALI Prestigioso appartamento trilocale di mq 110 in fase attuale di totale ristrutturazione per la classe energetica A1, dotato di grande balconata con vista panoramica, cantina e autorimessa disponibile. Immobile situato al piano secondo di contesto signorile dotato di ascensore situato in posizione elegante ed esclusiva, a pochi passi da viale Vittorio Emanuele, da via Pignolo e dalla funicolare per città alta, tutti i servizi ed i negozi di qualità sono disponibili a pochi metri dall\'immobile, comodo per raggiungere la superstrada e l\'autostrada nonchè per raggiungere la stazione ferroviaria a piedi in 10 minuti. Internamente l\'appartamento sarà composto da ampio ingresso, ampio soggiorno con zona cucina con accesso al balcone panoramico, ampio bagno completo e finestrato, disimpegno, 2 camere da letto con accesso al balcone panoramico, secondo bagno finestrato con zona lavanderia. L\'appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per metà 2025, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, l\'immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d\'aria e impiano di aria condizionata con pompa di calore per la climatizzazione per la classe energetica A. Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell\'intervento di ristrutturazione. Spese condominiali € 2.300,00 annue oltre consumo riscaldamento. € 518.000,00 Disponibile ampia autorimessa all\'intero dello stabile per € 60.000,00. E\' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione. Consegna Giugno 2025. CLASSE ENERGETICA: A1 Vai all\'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centrale-67/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate
