NOSTRA ESCLUSIVA L'immobile in questione è un capannone in vendita situato in zona Periferia Nord a Livorno, ideale per attività artigianali o industriali legate alla nautica. Immobile situato a pochi metri da uno specchio d'acqua comunicante con il porto di Livorno. Il capannone dispone di due ingressi carrabili, il primo fronte strada e il secondo dal quale si accede a strada privata che porta a scivolo per messa in mare di natanti. La struttura si presenta in ottime condizioni di conservazione grazie al buono stato in cui è mantenuta. La sua ampia superficie totale di 550 metri quadrati è interamente calpestabile, garantendo uno spazio ampio e confortevole per svolgere qualsiasi tipo di attività. L'altezza del capannone è di 8 metri, offrendo così una notevole altezza utile e facilitando l'utilizzo di macchinari ed attrezzature di grandi dimensioni. L'immobile dispone inoltre di due ingressi, rendendo agevole il carico e lo scarico di merci e facilitando l'accesso a mezzi pesanti. Oltre ai 550 metri quadrati coperti, il capannone è provvisto un piazzale di 1.000 mq. coperto in parte da una pensilina, ideale per il parcheggio di mezzi o per eventuali attività all'aperto. L'immobile comprende anche un locale ufficio, locali magazzino e officina, oltre a piccolo soppalco, bagni e spogliatoi. La sicurezza è garantita grazie alla presenza di un sistema di allarme, che protegge l'intera struttura. Completano la proprietà mq. 30 di uffici, dotati di tutti i comfort necessari per svolgere qualsiasi attività amministrativa o di gestione. In sintesi, questo capannone in vendita a Livorno rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio, ben organizzato e sicuro, ideale per avviare o espandere la propria attività. Nel prezzo di vendita sono comprese le seguenti attrezzature: Carrello idraulico per spostamento imbarcazioni fino a 40 tonnellate Gru marca Bendini da 60 tonnellate Gru marca Locatelli da 15 tonnellate Muletto OM da da 20 quintali Muletto Linde da 30 quintali Carrelli vari per imbarcazioni Cella elettrica con sollevamento fino a 10 metri N° 2 gru idrauliche da 600 kg Ponte per sollevamento veicoli da 3,5 tonnellate OFFICINA COMPLETA (fresa, sabbiatrice, n° 2 torni, n° 2 trapani a colonna, banco prova per revisione pompe di iniezione diesel, n° 2 banchi prova per iniettori navali e terrestri, n° 1 pressa elettrica da 100 tonnella...
