DATI TECNICI Il terreno in oggetto, perfettamente pianeggiante, ricade, secondo il PRGC di Magliano Alfieri, in area di nuova espansione urbanistica e consiste in un appezzamento di 5. di superficie totale, lottizzabile in 4 lotti formati rispettivamente da: LOTTO 1 - 1. 440 MQ LOTTO 2 - 1. 425 MQ LOTTO 3 - 1. 337 MQ LOTTO 4 - 1. 351 MQ La tipologia di intervento prevista è quella di edifici/ville uni o bifamiliari ed il provvedimento da richiedersi è il Permesso di Costruire Convenzionato. PARAMETRI ED INDICI - Indice di edificabilità fondiaria 0,80 mc. - Altezza massima fuori terra 7,50 mt. - Numero dei piani emergenti 2 - Rapporto di copertura 35 % - Distanza da strade 6,00 mt. o a cortina - Distanza da confini 5,00 mt. o a confine - Distanza da fabbricati latistanti 10,00 mt. - Area a parcheggio privato 1 mq. - Area a verde privato 30 % superficie lotto - Modalità di intervento: Permesso di Costruire Convenzionato Sono richieste opere di urbanizzazione primaria ed una dotazione di aree pubbliche da destinarsi a verde e parcheggio pubblico nel rispetto di uno standards parziale di 15 mq. /ab. così suddiviso: - per verde pubblico 12,5 mq. /ab. - per parcheggio pubblico 2,5 mq. /ab. considerando n° 1 abitante = 90 mc. di cubatura residenziale Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37. Potete inoltre visitare il nostro sito internet www. bordinoimmobiliare. it o contattare direttamente Antonella Bordino al numero +39 334. 3781014. Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione! .