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Attività Commerciale

€ 1.500.000

  • in Vendita
  • Locali: 17
  • Bagni: >4
  • Mq: 350

Descrizione

MONTEPULCIANO (SI) Vendesi a ridosso del parco della Val d 'Orcia pochi km da Montalcino vendesi azienda agrituristica biologica che produce un olio extravergine di oliva di altissima qualità, immersa nella bellezza e nella quiete delle colline.

La posizione è particolarmente felice e riservata, senza rumori e insediamenti visibili da casa (accesso con circa 1 km di strada bianca). La proprietà è costituita da appezzamenti agricoli a varia coltura per una consistenza fondiaria di circa ha 3,5 con sovrastanti 2 corpi di fabbrica, tettoie e relative resede. Gli edifici che compongono il podere formano una sorta di piccolo borgo medioevale con una superficie di circa 350 mq. La casa padronale, un'antica dimora di campagna del 1300, è stata oggetto di una completa ed attenta ristrutturazione nel 1990, riservando l'ala a sud per la famiglia proprietaria e ricavando nella restante parte la zona per gli ospiti, con camere o suite, tutte attrezzate con moderni comfort. 'edificio principale è attualmente diviso in casa padronale più parte per gli ospiti, si sviluppa prevalentemente su 2 piani. Al piano terra si trovano 3 camere da letto con bagno, due sale pranzo, la cucina, un bagno con antibagno e l'ingresso. Al primo piano si trova la casa patronale composta da ampio soggiorno, cucina, sala pranzo, 3 camere da letto con un bagno. Il secondo fabbricato, distante circa 100 mt totalmente adibito ad uso agrituristico, è composto da 2 appartamenti ciascuno di 45mq e un vano ristrutturato di 35 mq con bagno. Nell'incantevole parco che circonda la proprietà si trova una piscina di 72 mq. vata. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno) Rif. AG35.

Dettagli

  • ID Annuncio: 44531637
  • Prezzo: € 1.500.000
  • Superficie: 350 m²
  • Pubblicazione: 15/05/2026
  • Tipologia:
  • Locali: 17
  • Bagni: >4
  • Contratto:

Informazioni aggiuntive

  • Arredamento: Non Specificato
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Cucina: Cucina abitabile
  • Condizioni: Ottimo Stato

Efficienza Energetica

  • Classe Energetica: Non Comunicata
  • I.P.E.: 300 kWh/m3anno