L'ingresso è condominiale, mentre l'accesso al capannone avviene attraverso un ampio portellone in ferro, ideale per garantire facilità di movimentazione merci e mezzi. Caratteristiche Tecniche: Piano Terra: Area libera: Altezza di 6,08 m, superficie utile di 79,10 m² e superficie lorda di 260,00 m². Uffici e servizi: Superficie utile di 22,10 m² e un'area aggiuntiva di 2,30 m². Soppalco: Deposito: Altezza di 3,29 m e superficie utile di 127,00 m². Disimpegno: Altezza di 3,38 m e superficie utile di 5,70 m². Uffici: Altezza di 2,57 m e superficie utile di 26,90 m². Superficie Commerciale Totale: 260,00 m². Punti di Forza: Struttura ben organizzata con spazi dedicati a magazzino, uffici e aree tecniche. Altezze generose che consentono diverse possibilità di utilizzo. Posizione strategica in un'area industriale comoda per logistica e trasporti. Ideale per attività produttive, depositi o piccole-medie imprese che cercano un immobile versatile e ben mantenuto. Classe Energetica: G.