VICENZA - ZONA FIERA In via dell’Edilizia 19, nel cuore del business district di Vicenza, a ridosso della zona Fiera e a soli 2 minuti dal casello autostradale Vicenza Ovest, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio direzionale di 170 mq con bagni categoria D/1. Una posizione strategica, comoda alla viabilità principale e perfetta per studi associati, aziende strutturate, liberi professionisti e realtà che desiderano una sede di rappresentanza all’altezza del proprio brand. Sono a disposizione posti auto riservati e privati ma la presenza di ulteriori parcheggi nella zona rende facilmente raggiungibile l’immobile. 602382 Una proposta è ideale per chi volesse investire per una rendita a lungo termine: Caratteristiche principali: 1- Controsoffitto a pannelli per l’integrazione impiantistica e l’isolamento acustico. 2- Pareti divisorie in vetro antirumore con profili in alluminio, dotate di tendine oscuranti, per garantire privacy e luce naturale. 3- Tende a rullo, in parte elettriche, su tutte le finestre apribili. 4- Pavimento flottante per massima flessibilità nella disposizione interna delle postazioni. 5- Torrette a pavimento per alimentazione e connessioni. 6- Riscaldamento e raffreddamento autonomo su ogni postazione, grazie a pompe di calore installate sul tetto. 7- Locale cucina per la paus. 8- Cablatura integrale della rete dati, predisposta per amplificatori Wi-Fi 9- linee telefoniche con ricerca automatica, già attive su postazioni telefoniche. 10- reception ideale per la gestione di più flussi o studi associati. 15 scrivanie operative + 2 postazioni direzionali in ambienti rifiniti con pareti in spatolato di pregio. 12- Stanza riunione e relax con proiettore già installato 13- Archivio attrezzato 14- Ampia dotazione di armadiature a muro PREZZO Vendita € 240. 000 | Locazione annua € 18. 000 | Rendita lorda 7,5%| Classe Energetica: C Per info 0444. 602382 ------------------------------------------------------------------------------------------------------ REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vit.