L'immobile ha una superficie di 91 mq catastali ed è disposto su più livelli. COMPOSIZIONE: • Piano terra: ingresso, soggiorno con camino, cucina a vista e bagno • Piano seminterrato: taverna collegata internamente, dotata di camino e angolo cottura • Piano primo: camera matrimoniale con soppalco, bagno, aria condizionata e terrazzo L'abitazione si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: • Infissi in vetro/alluminio • Riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati con caldaia a pellet teorie idraulica appena sostituita che produce anche acqua calda sanitaria • Acqua diretta • Fognatura comunale • Aria condizionata nella camera da letto POSIZIONE E SERVIZI: Il borgo di San Polo Sabino si trova a circa 9 km dall'Autostrada del Sole. I principali servizi (farmacia, supermercato, bar, posta, scuole) sono raggiungibili in 1 km. La stazione ferroviaria di Stimigliano Scalo (linea Orte–Fiumicino Aeroporto) dista circa 8 km. Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento. Classe Energetica: G EPI: 216,41 kwh/m2 anno.