La Proprietà è situata in una posizione privilegiata di questo Comune, certificato tra i "Borghi più belli d'Italia", dove il fascino della storia si sposa con la tranquillità delle colline marchigiane. L'annuncio si riferisce alla parte abitativa principale, con la possibilità di integrare un'ampia pertinenza al piano terra. L'OFFERTA PRINCIPALE: APPARTAMENTO PIANO PRIMO EURO 45. 000 L'abitazione, dotata di ingresso indipendente, si sviluppa interamente al primo piano (circa 60 mq convenzionali) con una distribuzione degli spazi estremamente versatile: Locale Pluriuso: una superficie di 30 mq, consistente in due ampi vani comunicanti. La flessibilità di questi spazi permette di organizzare l'area giorno e l'area notte secondo le proprie necessità. Il valore aggiunto è dato dalle due finestre panoramiche con vista fino al Monte Conero e al mare. Disimpegno (mq 4,50): spazio funzionale, ideale per ospitare un comodo armadio a muro. Vano Retrostante (mq 9,00): ambiente dotato di finestra alta, perfetto come cabina armadio, stireria, dispensa o archivio. Bagno (mq 3,50): già predisposto con box doccia. Si specifica che l'acquisto e l'installazione dei sanitari, delle rubinetterie e di tutto il necessario per il completamento del bagno rimangono a totale carico della parte acquirente, offrendo così la possibilità di personalizzare lo stile delle finiture. Impianti: l'unità è dotata di una caldaia nuova, mai utilizzata. Parcheggio: estrema facilità di sosta nel piazzale pubblico gratuito situato a circa 150 metri dall'ingresso dell'abitazione. L'immobile viene compravenduto nello stato di fatto in cui si trova. OPZIONALE: LOCALE ACCESSORIO (PIANO TERRA) EURO 17. 500 A chi necessitasse di ulteriore spazio, offriamo la possibilità di acquisire separatamente il piano terra dell'edificio. Si tratta di un locale di servizio con una superficie utile calpestabile di circa 45 mq: Locale Unico: ideale come ampio magazzino, deposito motocicli o laboratorio per hobby. RIEPILOGO PREZZI Appartamento (Piano 1°): EURO 45.