PRESTIGIOSA VILLA CON PISCINA IN VENDITA A VILLA GUARDIA Prestigiosa e moderna villa con piscina a Villa Guardia In vendita prestigiosa villa con piscina completamente ristrutturata nel 2014 ed ulteriormente migliorata nelle finiture e nell?efficienza nel 2022. A Villa Guardia collocata in contesto verdeggiante e molto riservato, in zona residenziale, privata e a poca distanza dal centro del paese e dai servizi di prima necessità, situato in posizione strategica offre un rapido collegamento con le città di Milano, Lugano e il centro di Como, raggiungibile in soli 10-15 minuti. La proprietà ha un'esposizione su tutti e quattro i lati, si trova all'interno di un contesto verdeggiante e di totale privacy: infatti è circondata da un giardino riccamente piantumato che si estende per circa 1000 mq ed una siepe alta 3 metri. L'immobile si sviluppa su 3 livelli: al piano terra, dall?ingresso principale si accede alla zona living con la cucina open-space ed il soggiorno che trovano il loro proseguimento in una luminosa veranda, il salotto con balcone, una camera da letto ed un bagno. Dalla zona cucina e soggiorno si beneficia della vista del giardino e della piscina, quest?ultima riscaldata grazie all?utilizzo dei pannelli solari e dotata di impianto di elettrolisi salina con regolatore elettronico del PH. Al piano primo si accede al disimpegno della zona notte che conduce a 2 ampie camere da letto, una di esse dotata di balcone, al grande bagno finestrato, alla cabina armadio ed al locale, ad oggi, utilizzato come studio. Il piano seminterrato è composto da una cantina, un generoso locale sgombero che può essere adibito a sala svago o palestra, una zona ripostiglio, un vano sottoscala, dove troviamo la batteria di accumulo Tesla per il sistema fotovoltaico, il ripostiglio e la centrale termica, oltre all?accesso diretto al garage. La soluzione è fornita di nuovi infissi in pvc e vetrocamera, riscaldamento a radiatori, una moderna stufa a pellet per abbattere l?utilizzo di gas, persiane in ferro con chiusura a chiave anti-intrusione e porta blindata. Per l?esterno robot tagliaerba e irrigazione automatica. Tutti gli.