Immersa nella natura e nella quiete, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Caratteristiche dell?immobile: La villa si sviluppa su due livelli indipendenti, ognuno di 150 mq, con ingressi separati. Piano terra: ampio soggiorno con termo-camino, grande cucina, 4 camere da letto, 1 bagno e portico coperto di 30 mq. Primo piano: grande cucina, 4 camere da letto, 1 bagno e terrazza panoramica di 30 mq. Entrambi i piani sono dotati di termosifoni e infissi in alluminio di alta qualità, oltre a porte blindate. Strutture esterne e dependance: Due ingressi carrabili, uno con cancello elettrico e uno manuale. Una stanza separata di 30 mq con forno a legna esterno e adiacente rosticceria/rostitoio. Una dependance di 60 mq adibita a ricovero per mezzi agricoli. Ulteriore dependance di 90 mq, già predisposta per la realizzazione di un secondo piano. Terreno e risorse naturali: La proprietà è circondata da 4 ettari di terreno agricolo, coltivati e curati con: 300 piante di ulivo 150 piante di mandorlo Diverse piante da frutto Inoltre, sono presenti: 2 pozzi privati 1 cisterna d?acqua con capacità di 40. 000 litri, ideale per l?irrigazione e l?uso domestico. Perché scegliere Villa Rosa Villa Rosa è una residenza di pregio ideale per chi cerca: Una grande casa bifamiliare in Sicilia Una soluzione abitativa con potenziale agrituristico o ricettivo Un investimento con terreno produttivo e risorse idriche autonome Un?oasi di tranquillità nel verde, a pochi minuti dal centro abitato Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita a Villa Rosa ? Piazza Armerina (EN).