La sua posizione strategica nel cuore dell'area industriale e visibile dalla Faleriense lo rende ideale per la costruzione di attività industriali, grazie alla vicinanza a importanti arterie stradali e alla presenza di altri insediamenti industriali nelle immediate vicinanze. Il terreno ricadente in zona D1 insediamenti produttivi, è completamente edificabile, con un indice 2,50 mc/mq, su una superficie edificabile di 1. 642 metri quadrati, che consente la realizzazione di un'ampia area produttiva e di servizi commerciali, di trasformazione ed in parte residenziale, previa approvazione. Inoltre, grazie alla sua ampia metratura, offre la possibilità di creare un parcheggio privato per i dipendenti e i clienti dell'attività che verrà realizzata. La zona è servita da tutti i principali servizi pubblici, quali acqua, luce e gas, e dispone di un buon collegamento internet e telefonico. Inoltre, la presenza di altre attività industriali nella zona garantisce un ambiente dinamico e stimolante per lo sviluppo di nuove attività. Infine, il terreno è circondato da una splendida vista panoramica sulle colline circostanti e gode di una centrale ubicazione, ideale per chi cerca un'area industriale ma al contempo immersa nella tranquillità della campagna marchigiana.