Esterno con circa 100 posti, ottimo giro d'affari da più di 40 anni, ottima opportunità e ottimo reddito con fatturato importante, a circa 200m dalla spiaggia! L'attività commerciale in affitto a Lignano Sabbiadoro si trova in una posizione strategica, vicino al centro della città e facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con l'auto. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, con finiture moderne e ben curate. L'ingresso principale si apre su un ampio locale adibito ad area vendita, dotato di grandi vetrine che garantiscono una buona visibilità e luminosità. Vi è inoltre una zona uffici separata, ideale per gestire la parte amministrativa dell'attività. Il bagno, completo di tutti i servizi, è situato nella parte posteriore dell'immobile e dispone di accesso anche per i diversamente abili. Il riscaldamento è autonomo e il combustibile utilizzato è il metano, garantendo un'ottima efficienza energetica. Inoltre, l'attività commerciale è situata in una zona di forte passaggio e con una buona visibilità, il che la rende perfetta per attività che richiedono un'alta esposizione al pubblico. La presenza di parcheggi nelle vicinanze è un altro fattore che ne favorisce l'affluenza di clienti. In sintesi, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività commerciale in una zona strategica e ben servita, godendo di spazi ampi e ben disposti, in un ambiente moderno e accogliente. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Per qualsiasi informazione sentitevi liberi di contattarci, siamo a vostra disposizione. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Ugo Foscolo 6/C Monfalcone (GO) 34074 Tel : 0481410716 e-mail : okcasaweb@gmail.