2025047 - Situato al piano terra, lo stato attuale è libero al rogito e offre spazio per due locali separati da muri, uno dei quali può essere utilizzato come area espositiva grazie alla presenza di una vetrina fronte strada. La superficie totale è di 54 metri quadrati, di cui 50 sono calpestabili, garantendo ampio spazio per l'esposizione di prodotti o l'allestimento di una zona vendita accogliente e funzionale. Il fondo gode di un'ottima esposizione grazie alla presenza delle vetrine fronte strada e lo stato di conservazione è buono, garantendo un ambiente confortevole e accogliente per la clientela. Il riscaldamento è autonomo e può essere alimentato sia con aria che con energia elettrica, offrendo la possibilità di scegliere il metodo più conveniente per il proprietario. Il contesto in cui è situato è sulla strada, garantendo una buona visibilità e facilità di accesso per i clienti. Inoltre, essendo al piano terra, è facilmente accessibile anche per le persone con mobilità ridotta. In sintesi, questo fondo commerciale è una ottima opportunità per chi vuole avviare o ampliare la propria attività commerciale in una zona strategica e ben servita, con un'ampia superficie e un'ottima visibilità.