Attualmente l'area è costituita prevalentemente da capannoni industriali e uffici direzionali per una cubatura di Mc 52. 038 circa, ricade all'interno dell'ambito RFPF - riqualificazione funzionale polifunzionale dell'attuale PGT vigente, il che sottopone il progetto all'approvazione degli organi competenti. L'attuale destinazione dell'intera area è sia residenziale che terziario/commerciale. La soluzione si presta ad uno sviluppo di un progetto a destinazione promiscua con all'interno una RSA, attività terziarie come ristorazione, palestre, cinema ed attività commerciali affine e residenziale.