Vendita Antica Casa di Campagna da Ristrutturare con 3,5 ettari di Terreno ? Noto, Contrada Volpiglia A soli 4 km dal centro storico di Noto, nella suggestiva Contrada Volpiglia, proponiamo in vendita un?interessante proprietà rurale immersa nella campagna netina, ideale per chi desidera investire in un contesto autentico, tranquillo e strategicamente posizionato. L?immobile consiste in un?antica casa da ripristinare di circa 250 mq con possibilità di ampliamento grazie all?indice di edificabilità agricolo, offrendo così l?opportunità di realizzare una residenza di pregio o una struttura ricettiva di alto livello. 000 mq (3,5 ettari) di terreno pianeggiante, arricchito dalla tipica vegetazione mediterranea: ulivi secolari, mandorli e carrubi, in un contesto agricolo di grande valore paesaggistico. L?accesso è diretto da strada asfaltata, a pochi metri dalla strada provinciale, garantendo facilità di collegamento e accessibilità tutto l?anno. La proprietà dispone già di un pozzo per l?acqua e presenta facilità di allaccio alla rete elettrica. Un?occasione unica per chi desidera vivere o investire in un angolo autentico di Sicilia sud-orientale, a pochi minuti da Noto, patrimonio UNESCO, e a breve distanza dalle più belle spiagge del litorale ionico.