Situata in via Siena, la zona è caratterizzata da un mix di attività commerciali, servizi e residenze, a pochi passi dal centro e dal mare, ideale per chi cerca visibilità e comodità. L?immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 350 mq, ed è completamente da ristrutturare, offrendo così infinite possibilità di personalizzazione. Grazie alla sua categoria catastale A/10, l'edificio è perfetto per essere trasformato in uno spazio commerciale, come uffici, studi professionali o attività ricettive, ma ha anche un grande potenziale per essere trasformato in residenze di lusso, appartamenti moderni o loft. Ecco alcune possibili soluzioni per valorizzare l?immobile: Uso commerciale: una serie di ampi ambienti ideali per creare uffici, negozi o attività turistiche, sfruttando la posizione centrale e l?ampia metratura per realizzare un progetto su misura. Uso residenziale: possibilità di ricavare più appartamenti indipendenti, o una grande villa su due livelli, con terrazzi e ampi spazi interni, per un?abitazione esclusiva e con grande privacy. Struttura mista: combinare spazi commerciali al piano terra e residenziali ai piani superiori, ottimizzando così il rendimento dell?immobile. Un?opportunità imperdibile per chi desidera un progetto da personalizzare, a pochi passi dai servizi e dalla splendida costa di Avola. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!.