500 ð??? Possibilità di locazione frazionata: solo locale commerciale o solo abitazione/ufficio In posizione strategica e ad alta visibilità, sulla centralissima Via San Giuliano a Sant?Agata Li Battiati, proponiamo in affitto un moderno immobile di nuova costruzione su tre livelli, con ingressi indipendenti, posto auto, spazi esterni e grande versatilità d?uso. ð??¹ PIANO TERRA ? Categoria catastale C/1 (commerciale) ? circa 120 mq ---- Prezzo Per Locazione Singola 2. 200? ---- Due ampie vetrine su strada Ambiente open space con servizi Ideale per negozio, showroom, studio medico o attività di ristorazione Piazzetta antistante utilizzabile per dehors con tavoli e sedie Ingresso indipendente direttamente su strada '?? Locabile anche singolarmente ---- Prezzo 1300? (Canone Da Locazione Singola) ---- ð??¹ PIANO PRIMO ? Abitazione o ufficio ? circa 100 mq (cat. A/2) Accesso tramite scala esterna dal cortile privato Cucina-soggiorno, due camere, doppi servizi Balcone perimetrale con elegante ringhiera in vetro fumé Ideale come abitazione o, con eventuale cambio destinazione d?uso, come ufficio o studio professionale '?? Locabile anche singolarmente ? Prezzo 1300? (Canone Da Locazione Singola) ð??¹ PIANO SUPERIORE E LOCALI ACCESSORI Terrazza panoramica di circa 20 mq Sottotetto/locale di sgombero Cantina di circa 16 mq al piano terra Posto auto interno, accessibile da cancello carrabile ð?? Contesto elegante, funzionale e altamente flessibile, perfetto per chi cerca un'immagine professionale, visibilità e comfort. Immobile unico nel suo genere, con possibilità di affitto personalizzato in base alle esigenze.