Casale in pietra con piscina e vista panoramica nelle colline di Castiglion Fiorentino ð??³ Nel cuore autentico della Toscana, incastonato tra le dolci colline che circondano Castiglion Fiorentino, sorge questo magnifico casale in pietra, una dimora storica risalente al 1800. L'immobile rappresenta una soluzione perfetta sia per chi desidera proseguire un'attività ricettiva già ben avviata, sia per coloro che sognano una residenza privata di grande prestigio immersa nella natura e nella tranquillità. ð?¡ Gli Ambienti Interni: La villa si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 760 mq commerciali, e si articola in tre appartamenti indipendenti che, grazie a una progettazione flessibile, possono facilmente essere unificati per creare una sontuosa residenza unifamiliare. Ogni ambiente è curato con gusto: pavimenti in cotto originale, soffitti con travi a vista, camini in pietra, arredi in stile tradizionale e spazi ampi e funzionali. Al piano terra troviamo due grandi soggiorni con caminetti in pietra, ideali per accogliere ospiti in un?atmosfera calda e raffinata. Le cucine, completamente attrezzate, sono state pensate per vivere appieno la convivialità: ognuna dispone di tavolo da pranzo, zona cottura in muratura e accesso diretto all?esterno. Sempre al piano terra è presente una sala da pranzo ampia e luminosa, con tavolo in legno massello per oltre 10 persone. Al piano superiore si accede tramite scala esterna indipendente e si trovano altri appartamenti con soggiorni confortevoli, cucine funzionali e camere matrimoniali arredate con charme. Una delle unità dispone di un'ampia terrazza panoramica di circa 50 mq con una vista mozzafiato sulla vallata circostante e sui tramonti della campagna toscana. I bagni sono tutti ristrutturati, con rivestimenti di pregio e dotazioni moderne. ð??¿ Gli Spazi Esterni: La proprietà si estende su un terreno di circa 16. 000 mq distribuiti in terrazzamenti naturali, con giardino all?italiana, angoli fioriti, alberi d?alto fusto, uliveto e ampi spazi verdi che offrono privacy e silenzio. Il cuore dell?area esterna è la splendida piscina panoramica (12x6 m), situata in posizione dominante, con solarium attrezzato, gazebo ombre.