Situato in una delle zone più prestigiose della città, tra via Etnea, piazza Stesicoro e via Umberto, l?immobile si trova in posizione privilegiata, nel cuore pulsante di Catania, a pochi passi da negozi, servizi, trasporti e principali attrazioni. Caratteristiche principali dell?immobile Superficie totale: 177 mq (165 calpestabili) Piano: quinto di un elegante edificio con ascensore (7 piani totali) Locali: 7 ambienti ben distribuiti e luminosi Camere da letto: 4 Bagni: 2 Cucina abitabile completamente arredata Ampio soggiorno luminoso e confortevole Balcone e terrazzo con vista sul centro storico e sull?Etna Riscaldamento autonomo a GPL Spese condominiali: circa 100 ? al mese Edificio videosorvegliato con servizio di portineria Punti di forza Questo appartamento in vendita a Catania centro si presenta in ottime condizioni, libero al rogito e pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazione. La luminosità degli ambienti, la presenza di balcone e terrazzo e la vista panoramica sul centro storico e sull?Etna rendono l?immobile unico e accogliente. Grazie alla posizione al quinto piano, offre privacy, tranquillità e una vista privilegiata. La vicinanza alle vie principali della città permette di vivere in un contesto ricco di servizi, ristoranti, negozi e collegamenti, senza rinunciare alla comodità. Perché scegliere questo appartamento Posizione esclusiva: via Etnea ? piazza Stesicoro ? via Umberto Ottimo investimento sia come abitazione principale sia come casa di prestigio nel centro di Catania Spazi ampi e ben organizzati, perfetti per famiglie o per chi desidera una residenza elegante e funzionale Immobile pronto per essere abitato, senza lavori di ristrutturazione ð??? Questo appartamento in vendita a Catania centro storico rappresenta un?opportunità unica per chi cerca una casa elegante, panoramica e subito disponibile in una delle zone più ricercate della città.