400 annui, sito al piano terra di 190 mq in ottimo stato. Lo stesso è suddiviso su 3 livelli di cui 80 mq al piano terra C/1, 80 mq al primo piano C/1 e 30 mq al piano S1. Le due ampie porte e l'alto flusso di passaggio pedonale e veicolare garantiscono una visibilità eccellente rendendo l'immobile particolarmente appetibile. L?immobile, dotato di canna fumaria, ha un?ottima redditività pari al 8,5% e un contratto di locazione commerciale con durata fino al 2033. L?attività rappresenta un punto di riferimento per la zona, con una clientela fedele e consolidata. L'immobile risulta essere ben posizionato facilmente raggiungibile da mezzi pubblici di superficie.