Lo studio di fattibilità urbanistica evidenzia le seguenti possibilità edificatorie: Superficie coperta realizzabile: da 756,50 mq fino a 1. 916,50 mq Altezza massima consentita: 14 mt (attualmente studio su piano terra con H max 7 mt) Numero piani edificabili: fino a 3 Indice di permeabilità: 20% del lotto (circa 766 mq da mantenere a verde) Parcheggi pubblici e privati: da realizzare secondo standard urbanistici previsti (circa 226 mq) Distanze dai confini e da strade: rispettivamente 6 mt e 10 mt La destinazione urbanistica consente la realizzazione di strutture produttive e commerciali, ideali per ampliamento attività, nuovi insediamenti o investimenti. Posizione comoda e facilmente accessibile, in un contesto in forte sviluppo economico.