Il piano terra si presta come area vendita, accoglienza clienti, showroom o front office; il seminterrato offre un supporto perfetto per magazzino, back office, archivio o laboratorio leggero, consentendo un?organizzazione fluida tra attività al pubblico e operatività interna. La conformazione flessibile lo rende adatto a negozio di prossimità, studio professionale, centro servizi, attività artigianali leggere, estetica/parrucchiere, punto ritiro e-commerce o take-away senza cottura, con agevole accesso per carico e scarico. La zona è servita e ben collegata, con tutti i principali servizi rapidamente raggiungibili, ideale per intercettare clientela locale e di passaggio. Il prezzo richiesto è di ? 85. 000, un?opportunità concreta per chi cerca un locale funzionale dove avviare o trasferire la propria attività, oltre che un investimento immobiliare interessante a Monfalcone. Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattateci: siamo a vostra disposizione. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Ugo Foscolo 6/C Monfalcone (GO) 34074 Tel : 0481410716 e-mail : okcasaweb@gmail. com sito ufficiale : www. it Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare.