L'EDIFICIO CON DESTINAZIONE INDUSTRIALE - ARTIGIANALE e' sito nella zona industriale di BELLANTE e realizzato su un lotto pianeggiante di forma rettangolare completamente recintato. Al piano terra la corte recintata offre ampi spazi per la manovra ed il parcheggio di numerose auto, con doppio accesso carrabile e pedonale che conducono all'immobile di Mq 450 circa, attualmente diviso in due unità: una porzione è attualmente rifinita e concessa in locazione con scadenza contratto a Febbraio 2028 e si articola in locale produttivo, spogliatoio, uffici e wc l'altra porzione è allo stato grezzo, pronta per essere completata e personalizzata secondo le esigenze o riunita all'altra parte di edificio con la rimozione o apertura del tramezzo divisorio. Il piano primo, al quale si accede tramite una scala indipendente, ospita un ampio appartamento da completare, di Mq 100 per uso residenzie o ufficio, con vista panoramica sul Gran Sasso e colline teramane. L'appartamento è suddiviso in: ingresso su disimpegno soggiorno con cucina a vista 3 camere da letto 2 bagni ampissimo terrazzo perimetrale. Ideale per artigiani, imprenditori o investitori che necessitano di uno spazio produttivo con annesso uno spazio residenziale o uso ufficio autonomo. Chi acquista oggi ha possibilità di beneficiare del reddito della porzione già concessa in locazione. La zona d'interesse è caratterizzata da edifici industriali e artigianali e ben collegata ai vicini centri urbani di Bellante e del capoluogo di provincia, Teramo. Ottima la vicinanza e l'accesso a tutta la viabilità extraurbana, essendo il sito servito dalla superstrada TERAMO - MARE - A14 autostrada Adriatica e A24 Teramo - Roma. Per ottenere maggiori informazioni per questo immobile in VENDITA a BELLANTE (Rif. V4117D), potete contattarci al numero 0861 244 005 oppure visitare la nostra Agenzia in Corso San Giorgio 15. percorsocasa. Siamo presenti anche su Facebook: clicca "Mi piace" sulla pagina "Percorso Casa" per ricevere le nostre ultime novità! HAI BISOGNO DI MUTUO AL 100%? Disponibili tutti i tipi di mutuo in grado di finanziare anche le varie spese legate all'acquisto (.