In Via dell'Assunta, nel suggestivo Quartiere Vigentino, Coldwell Banker Gruppo Bodini Milano è lieta di presentare una straordinaria opportunità di investimento, un immobile versatile ad uso commerciale e residenziale. Questo elegante appartamento, già ristrutturato e pronto per essere abitato o utilizzato come ufficio, si distingue per la sua recente modifica di destinazione d'uso e si trova al piano terra di un contesto civile ben tenuto e abitato. La posizione strategica dell?immobile offre un valore aggiunto unico, a pochi passi da importanti attrazioni come la Fondazione Prada, il prestigioso brand Moncler e il nuovo villaggio olimpico, rendendolo ideale per chi desidera vivere o lavorare in un contesto culturale e dinamico. La tranquillità del quartiere assicura, inoltre, un?atmosfera serena, mentre la soluzione autonoma all'interno di un condominio offre il giusto equilibrio tra privacy e comodità. L?ingresso, attraverso un cortile condominiale di proprietà, conduce a una luminosissima zona giorno con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità. Un disimpegno separa tre ampie camere da letto, di cui due dotate di bagno en-suite, mentre al piano seminterrato si trova un?ampia area da personalizzare, ideale per una palestra o uno studio, oltre a un bagno di servizio e una camera per l?impianto termico. Tra i numerosi vantaggi offerti dall?immobile, spicca un ampio garage di quaranta metri quadri, con accesso diretto e separato dal giardino condominiale. Le ampie vetrate inondano di luce gli spazi interni, mentre i soffitti alti e il pavimento in parquet di rovere sbiancato conferiscono un'atmosfera di eleganza e modernità. L'appartamento è dotato di porta vetrata blindata, infissi in PVC con doppio vetro, impianto di climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento autonomo, il tutto contribuendo a una classe energetica E, con un valore di 1. Richiesta comprensiva di box auto doppio collegato internamente alla proprietà. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al T. +39 0289776541 e-mail - bodinimilano@cbitaly. gruppobodini.