Lâ??immobile gode di tripla esposizione Nord, Est e Sud, che assicura ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli ambienti sono così distribuiti in unâ??ampia sala dâ??ingresso con predisposizione per cucina, due camere, due bagni. La natura dellâ??immobile si presta perfettamente anche a uso residenziale, con la possibilità di frazionare la superficie in due unità indipendenti, rendendolo unâ??ottima opportunità dâ??investimento. Le condizioni generali sono buone, ma sono da prevedere interventi di sostituzione degli infissi e rifacimento dei bagni, così da poterlo personalizzare secondo le proprie esigenze. Punti di forza sono: Piano rialzato, Tripla esposizione luminosa, Palazzina con facciata rifatta, Posizione centrale e servita, Flessibilità dâ??uso e possibilità di frazionamento.