L'abitazione, con ingresso indipendente, è così composta: Zona Giorno: Soggiorno luminoso con angolo cottura e una splendida veranda adibita a sala da pranzo, ideale per vivere il mare in ogni stagione. Zona Notte: Tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), bagno finestrato e corridoio di disimpegno. Spazio Esterno: Uno spettacolare giardino privato di 176 m², completamente recintato, che avvolge la proprietà offrendo un'oasi di verde esclusiva e un accesso immediato al litorale. Tecnologia e Finiture: Classe energetica NZEB (Nearly Zero Energy Building), climatizzazione VCM (caldo/freddo), predisposizione domotica, infissi di alta qualità e pavimenti in gres porcellanato. LA POSIZIONE E IL CONTESTO Dimentica l'auto e lo stress: esci di casa, indossa le ciabattine e sei già sulla spiaggia. L'immobile si trova in prima fila assoluta sul mare a Marcelli di Numana, all'interno del prestigioso Resort Costa Conero. Un contesto unico nel suo genere che garantisce privacy, sicurezza e il privilegio di vivere "piede nell'acqua". SERVIZI DEL RESORT COSTA CONERO Acquistare questa proprietà significa godere di comfort esclusivi: 6 piscine ad uso esclusivo dei residenti. Vicinanza al centro: Il cuore di Marcelli, con i suoi ristoranti, stabilimenti e negozi, è raggiungibile con una breve passeggiata a piedi. Parco del Conero: A breve distanza dai sentieri naturalistici più belli della Riviera. DETTAGLI AGGIUNTIVI Posto auto opzionale: Disponibile posto auto scoperto in area riservata e videosorvegliata a Eu. L'unità è libera su più lati, garantendo ottima luminosità e indipendenza. Un'occasione irripetibile per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere nel punto più esclusivo della Riviera del Conero. Classe Energetica: A4.