Ville di nuova costruzione in vendita a San Giovanni la Punta ? Villette moderne con giardino e garage In zona Uscita Paesi Etnei, a pochi minuti dal centro di San Giovanni la Punta e dalla città di Catania, proponiamo in vendita moderne villette indipendenti di nuova costruzione, caratterizzate da design contemporaneo, spazi ampi e finiture di alta qualità. Situate in un contesto tranquillo, residenziale e ben collegato, queste ville di nuova costruzione in vendita a San Giovanni la Punta rappresentano la soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente ai piedi dell?Etna, senza rinunciare alla vicinanza con i principali snodi viari e commerciali della provincia di Catania. Caratteristiche principali: Superficie interna complessiva: 210 mq Giardino privato: 90 mq Posto auto riservato Garage privato collegato internamente Tre livelli abitativi distribuiti in modo funzionale Distribuzione interna: Piano Terra (70 mq): ampia zona living con cucina a vista, bagno e accesso diretto al giardino privato, perfetto per pranzi all?aperto e momenti di relax. Ideale come studio, zona hobby o mini-appartamento indipendente. Dotazioni e finiture: Classe Energetica A1 Riscaldamento autonomo con caldaia Predisposizione impianto fotovoltaico Scala in pietra lavica Sanitari filo muro e materiali di pregio da capitolato Infissi performanti e ottimo isolamento termo-acustico Predisposizione climatizzazione Le villette si distinguono per qualità costruttiva, comfort energetico e design moderno. Ogni unità è pensata per offrire massima funzionalità, luminosità e un perfetto equilibrio tra vita familiare e privacy. Sono ancora disponibili le villette angolari, con spazi esterni più ampi e maggiore indipendenza. Consegna prevista in 18 mesi. Queste ville di nuova costruzione in vendita a San Giovanni la Punta rappresentano un?opportunità unica per chi cerca una residenza moderna, efficiente e immersa nel verde, in una delle zone residenziali più richieste dell?area metropolitana di Catania. Perfette per famiglie, professionisti o investitori immobiliari alla ricerca di una proprietà di alto livello ai piedi d.