L'immobile si sviluppa su un unico piano, il piano terra, per una superficie totale di 180 metri quadrati ed è dislo0cata in tre corpi di frabrica distinti. Le tre unità di circa 60 mq l'una ,sono l' ideale per una famiglia numerosa o per creare una struttura ricettiva di lusso. Lo stato di conservazione attuale necessita di una ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti; dando la possibilità di creare uno stile unico e di valore nel rispetto delle antiche tradizioni siciliane. Inoltre Il rustico è circondato da un ampio giardino privato, perfetto per rilassarsi all'aperto e godere della natura circostante e dal tipico baglio delle corti Siciliane. Il terreno di circa 3 ettari, già arricchito da ulivi è ideale anche per coltivare ortaggi. La proprietà offre anche la comodità di creare un ampio parcheggio, perfetto per ospitare familiari e amici durante le visite estive o per accogliere gli ospiti all'interno della struttura. Non perdere l'opportunità di acquistare questo rustico unico nel suo genere, immerso nella bellezza della campagna siciliana e a pochi chilometri dal mare cristallino di Noto.