una parte ad uso abitativo ed una parte ad uso magazzino, si affaccia direttamente sulla strada statale che porta da Feltre a Belluno. Immobile composto da: L'abitazione (A3) con ingresso separato, è costituita da cucina, soggiorno, 3 camera matrimoniale, bagno e ripostiglio/lavanderia - sottotetto-soffitta parzialmente abitabile , Il locale commerciale ha una destinazione ad attività di somministrazione e ha sempre sviluppato nel corso degli anni un adeguato fatturato. Gli spazi sono adeguati a supportare durante l'intero giorno di lavoro una svariata serie di servizi: dalla colazione, agli aperitivi, alla rapida ristorazione fino a tarda sera con Cocktail bar e musica dal vivo. L'attività è a Santa Giustina sin dal dal 1982 ed è così composta al primo terra Bar con generoso spazio al banco, 9 tavoli per la consumazione all' interno, zona cantinette frigo, zona esterna Dehor con 8 tavoli e tenso struttura per poterla usufruire anche d'inverno, servizi igenici al piano interrato Garage - magazzino, ufficio, zona frigoriferi e impianti lavorazionivi Riscaldamento Autonomo Immobile in Classe energetica '' G.