Porzione di villa in vendita a Mascalucia ? ampia, panoramica e subito abitabile In vendita a Mascalucia, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo una porzione di villa di 324 m² complessivi (304 m² calpestabili), distribuita su tre livelli e in discrete condizioni, pronta per essere abitata fin da subito. Secondo piano: grande salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, lavanderia e una spaziosa terrazza panoramica con splendida vista. Piano terra (piano zero): una camera, un bagno, cantina e garage. Gli impianti sono tutti a norma e perfettamente funzionanti, inclusi il sistema di riscaldamento e la climatizzazione che garantiscono comfort in ogni stagione. Spazi esterni e aree comuniLa villa dispone di un giardino comune curato, ideale per trascorrere momenti di relax all?aria aperta in un contesto riservato e piacevole. Stato e potenzialitàL?immobile si presenta in buone condizioni generali, con solo piccoli interventi di manutenzione ordinaria da considerare. È immediatamente abitabile, ma offre anche la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità. Posizione e servizi Situata in una zona residenziale strategica di Mascalucia, la villa si trova a breve distanza da supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici. La posizione garantisce facile accesso al centro di Catania e alle principali vie di comunicazione della zona etnea, rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino alla città. Un?opportunità ideale per famiglie Questa porzione di villa in vendita a Mascalucia rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera disporre di ampi spazi abitativi, comfort e una posizione comoda e ben servita.