INVESTIRE NEI BORGHI! ANTICA CORTE AGRICOLA DA RISTRUTTURARE AI CONFINI DELLA RISERVA NATURALE ?GARZAIA DEL BOSCO BASSO? MQ: 950 ? LOCALI: 10 Immersa nel verde e nella quiete della Lomellina, ai confini della Riserva Naturale ?Garzaia del Bosco Basso?, tra i comuni di Breme e Sartirana Lomellina, e vicino alla Stazione FS di Sartirana, LOCAMI propone in vendita un complesso rurale d?epoca da ristrutturare, situato a pochi passi dal suggestivo Castello di Sartirana Lomellina. L?ingresso principale avviene direttamente dalla strada, oppure attraverso un caratteristico porticato che delimita la corte e la separa dalle proprietà confinanti, mantenendo un?atmosfera riservata e autentica. Il corpo principale è composto da un casale rustico su due piani, caratterizzato da spazi generosi, soffitti alti e elementi architettonici che richiamano le tradizionali cascine lombarde. A completare il complesso, vi sono magazzini, ex stalle e scuderie, che aggiungono ulteriore potenzialità agli spazi e offrono infinite possibilità di reinterpretazione. VERA OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI: l?immobile rappresenta un?ottima occasione per chi desidera investire in un borgo che rinasce; negli ultimi anni ha visto tornare nuovi abitanti, molti provenienti dalle metropoli, attratti dalla tranquillità, dalla natura e da uno stile di vita autentico e sostenibile. Un piccolo borgo che guarda al futuro, senza dimenticare le proprie radici; il fatto che sia da ristrutturare permette di ottimizzare la distribuzione, incrementare il valore di rivendita, ottenere un ritorno sull?investimento più elevato. Grazie alla posizione strategica e alla struttura versatile, l?immobile si presta perfettamente a diversi progetti di recupero e valorizzazione: ? Agriturismo o Bed & Breakfast, ideale per chi desidera coniugare ospitalità e natura; ? Complesso residenziale, con possibilità di suddividere gli spazi in più unità indipendenti, creando un borgo privato di charme. Un luogo dove storia, natura e potenzialità si incontrano, offrendo l?opportunità di dare nuova vita a una tipica corte lombarda nel cuore della campagna pavese. 000 Provvigione: 5% + IVA Dopo la Vendita.