Con una superficie di 98 mq, questa soluzione offre spazi ampi, confortevoli e già pronti per essere abitati, rappresentando una proposta ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un immobile luminoso e dal taglio moderno nel cuore della città. Sin dal primo ingresso si percepisce subito la qualità della ristrutturazione, che ha coinvolto completamente la proprietà, compresi gli impianti. Ogni ambiente è stato studiato per garantire massima funzionalità e comodità quotidiana. L?appartamento gode di un?eccezionale luminosità grazie alla posizione a un piano alto e alla presenza di due terrazze, perfette per chi ama vivere anche gli spazi esterni o semplicemente godersi un momento di relax all?aperto. La zona giorno è ampia, accogliente e dotata di climatizzatore caldo/freddo che permette di mantenere sempre la temperatura ideale in tutte le stagioni. La cucina si integra perfettamente al contesto, valorizzando la vivibilità degli spazi e rendendo l?ambiente ideale sia per la quotidianità che per accogliere amici e famiglia. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali molto generose, perfette per famiglie in crescita, per chi desidera ambienti separati o per chi lavora da casa e necessita di uno spazio dedicato. Ogni stanza risulta silenziosa e confortevole grazie agli infissi in legno con scuri e dotati di zanzariere. Il bagno è moderno, funzionale e curato nei dettagli, risultato anch?esso della ristrutturazione totale che permette al nuovo proprietario di entrare senza necessità di ulteriori lavori. Il comfort abitativo è garantito anche dal riscaldamento centralizzato con contacalorie, con costi medi che si attestano tra i 150 e i 180 euro al mese, mentre le spese relative a luce e acqua sono conteggiate a parte in base ai consumi effettivi. La classe energetica F riflette una struttura solida ma ampiamente migliorata dagli interventi fatti negli anni, rendendo questa abitazione una soluzione equilibrata tra efficienza, comodità e qualità delle finiture. Il contesto condominiale è ordinato e ben mantenuto, contribuendo a un clima tranquillo e riservato. Questa proprietà rappresenta un?opportunità rara per chi cerca un appartamento c.