000 m² e caratterizzata da una splendida vista mare. La proprietà, grazie alla sua conformazione e alle sue dimensioni, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come struttura ricettiva. Superficie e composizione degli ambienti La villa dispone di 305 m² calpestabili distribuiti su due livelli e suddivisi in più unità abitative indipendenti. Piano Terra Prima unità abitativa di 80 m² composta da cucina, salotto, camera da letto e bagno. Seconda unità abitativa di 90 m² composta da ampio open space cucina?soggiorno, camera da letto e bagno. Veranda chiusa a vetri di 35 m² che funge da disimpegno e consente l?accesso ai tre mini appartamenti. Piano Primo Due camere da letto Cucina Salotto Due bagni Terrazza panoramica di 14 m² con vista mare Dotazioni e pertinenze Terrazza vista mare di 220 m² Due posti auto coperti Impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 6 kW Cisterna d?acqua da 5. 000 L Due caldaie autonome Punti di forza della proprietà La villa è valorizzata da una scenografica vista mare, dalla presenza di più unità indipendenti e da ampi spazi esterni vivibili. Si presta perfettamente a chi desidera una residenza immersa nella tranquillità, pur rimanendo vicino a Catania, oppure a chi cerca un immobile con spiccato potenziale ricettivo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattarci.