Villa indipendente in vendita ad Augusta: quattro livelli, ampi spazi esterni, garage e terreno di proprietà Proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente ad Augusta, sviluppata su quattro livelli e dotata di garage quadruplo, spazio esterno privato e terreno adiacente. Piano strada: zona giorno ampia e luminosa Al piano principale si accede tramite un ingresso dedicato che conduce a un grande soggiorno luminoso, arredato con stile e caratterizzato da finiture ricercate. La cucina, completamente attrezzata e abitabile, dispone di un pratico terrazzino ideale per momenti di relax all?aperto. Completano il piano una camera adatta a studio o stanza ospiti, un bagno molto spazioso con vasca e una lavanderia autonoma. Piano primo: zona notte con tre camere da letto Il primo piano ospita tre camere da letto di ottime dimensioni, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Piano sottotetto: ambiente unico con vista mare Il sottotetto è costituito da un grande open space facilmente divisibile, arricchito da un terrazzino con suggestiva vista mare, ideale come ulteriore area living, studio o suite privata. Piano sotto strada: secondo appartamento indipendente Il livello inferiore comprende un living, due camere e un servizio, perfetto come dependance, area ospiti o spazio dedicato a eventuali attività professionali. Caratteristiche principali della villa La proprietà dispone di 14 locali complessivi, tra cui 6 camere da letto, di cui tre climatizzate, e 4 bagni. Ogni ambiente è arredato con cura sartoriale, creando un?atmosfera accogliente e raffinata. La villa è dotata di sistema di allarme per garantire massima sicurezza ed è completamente arredata, permettendo un ingresso immediato senza necessità di ulteriori interventi. A completare la proprietà troviamo un ampio terrazzo perfetto per cene all?aperto, un terreno adiacente di proprietà, un box auto quadruplo e due posti auto esterni. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, caratteristica che assicura un?elevata efficienza energetica. L?immobile è libero al rogito, garantendo una compravendita rapida e senza imprevisti. Perché.